30.11.2021 / Вторник/ 18:17
Д л я   т е х ,   к т о   з а н я т   д е л о м   !
Поиск

В Минске установлен антирекорд по числу сделок купли-продажи недвижимости

В апреле зафиксирован самый низкий показатель с 2016 года.

В Минске установлен антирекорд по числу сделок купли-продажи недвижимости
фото: t-s.by

 «По данным реестра цен на земельные участки государственного земельного кадастра, в апреле 2020 года в Минске было зарегистрировано 590 сделок купли-продажи (без учета долей и комнат). Это самый низкий показатель с 2016 года», – рассказали Белта в Национальном кадастровом агентстве (НКА) Госкомимущества.

Суммарно в апреле текущего года было продано 31,7 тыс. кв.м на общую сумму 96,4 млн рублей.  «Как в денежном, так и в площадном выражении это в 2,2 раза меньше, чем за предыдущий месяц», – рассказали в НКА.

На фоне малого количества зарегистрированных сделок в апреле доля первичного рынка заметно выросла и составила 11,5% от общего числа сделок купли-продажи.

Цены на первичном рынке после стабильного роста на протяжении всего I квартала 2020 года пошли на спад. В долларовом выражении средняя цена на однокомнатные квартиры снизилась на 12,2%, двухкомнатные – 6,4%, трехкомнатные – 15,8%.

В национальной валюте снижение немного меньше (курс белорусского рубля по отношению к доллару за апрель снизился на 6,5%). Средняя цена квадратного метра однокомнатной квартиры упала на 7,6% по сравнению с мартом и составляла 3440 рублей за кв.м. Средняя цена на трехкомнатные квартиры снизилась на 9,9% и была 2940 рублей за кв.м. Меньше всех изменилась стоимость за квадратный метр в двухкомнатных квартирах – 3310 рублей за кв.м (минус 0,3% по сравнению с мартом).

На вторичном рынке в долларовом выражении также отмечается снижение на 3-4%. Однако в белорусских рублях сложилась противоположная ситуация. Средняя цена квадратного метра на однокомнатные квартиры по сравнению с мартом выросла на 1,7% и составляла 3630 рублей за кв.м, на двухкомнатные – 3150 рублей за кв.м (увеличилась на 1%), на трехкомнатные – 3030 рублей за кв.м (плюс 5,6%).


Новости по теме «Недвижимость в Беларуси»