Главные новости по тематике «Жилая площадь»

С 3 февраля ведущие банки Беларуси изменили ставки по вновь выдаваемым кредитам на строительство и реконструкцию жилья для физических лиц. Если в январе они составляли 12,47% годовых, то сегодня это уже 12,32%.

После продолжительного снижения спроса рынок столичных квартир практически полностью восстановил свои позиции во второй половине 2019 года.

Ситуация на рынке квартир в Минске в октябре 2019 года была стабильной, несмотря незначительный рост стоимости, сообщили в Национальном кадастровом агентстве Государственного комитета по имуществу.

За три квартала 2019 года спрос на загородные жилые дома в Минском районе вырос более чем на 50% в сравнении с аналогичным периодом 2018 года. На фоне снижения спроса на столичные квартиры, тенденция более чем красноречивая.

С начала сентября предложение столичных квартир стало расти. Каникулы закончились, продавцы и покупатели активно взялись за недвижимость.

Спрос на столичные квартиры опять пошел вверх после продолжительного падения. Вместе со спросом растут и цены на фоне снижения количества предложений.

В первой половине 2019 года в Минске было заключено почти на 20% меньше сделок по купле-продаже квартир, чем за аналогичный период 2018 года. Но во втором полугодии эксперты ожидают оживления рынка.

Дорожающие минские квартиры, а вместе с ним и дорожающие кредиты на их покупку привели к оттоку покупателей со столичного рынка, которые все больше начали переориентироваться на пригород.

В 2019 году покупательская активность на рынке вторичного жилья Минска снизилась на 40%, отмечает отдел консалтинга и аналитики группы компаний "Твоя столица".

В течение 2018 года спрос на новостройки оставался стабильным и активным. Во многом активность покупателей поддерживалась остававшимися на доступном уровне, кредитами. Но в 2019 году ситуация может измениться.

Предварительные итоги уходящего 2018 года говорят о том, что рынок столичных квартир демонстрировал стабильность, как и в целом белорусская экономика. Спрос держался даже несмотря на снижение покупательской способности населения.

Столичные риелторы отмечают снижение спроса на минские новостройки, что во многом обусловлено поднявшимися ценами. За новостройками начал снижаться спрос и на вторичном рынке жилья.

Спрос на рынке загородного жилья Минского района, который в 2017 году начал наконец показывать неплохой рост, в 2018 году продержался недолго и опять начал быстро падать. Но в этом снижении спроса есть и положительны момент.

За первую половину 2018 года продажи столичных квартир выросли на 13,2% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. При этом средняя цена квадратного метра выросла только на 2%.

Рост цен на столичном рынке жилья, которые наблюдается с 2017 года, на данный момент практически исчерпал все резервы и ближайшее время полностью прекратится, считают эксперты.

Рост цен на столичные новостройки начался еще в конце лета прошлого года. Но тогда это были лишь единичные случаи поднятия цен, в то время как сейчас можно уже говорить об общей тенденции на рынке, отмечают эксперты.

За январь-февраль 2018 года рынок жилой загородной недвижимости Минского района вырос на 25% в сравнении с аналогичным периодом 2017 года. В рост пошли и цены.

Видя подогреваемый кредитами активный спрос на новостройки и рекордно низкое предложение квартир на вторичном рынке, застройщики пошли на активное поднятие цен.